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江蘇(su)大友招標代理(li)咨詢有限公司（以(yi)下(xia)簡稱“代理機構(gou)”）受 南京市軍隊離休退休干部活動中心 （采(cai)購單(dan)位名稱，以下簡(jian)稱“采(cai)購人”）委托，就(jiu) 南(nan)京(jing)市(shi)軍隊離休(xiu)退休(xiu)干(gan)部活動中心物業管理服務項目(mu) （項目名稱(cheng)）進(jin)行內控采(cai)購，茲(zi)邀(yao)請符合資格條(tiao)件的供(gong)應商參與。

一、項目基本情況

1、項目編號：JSDY-2023F402

2、項目名稱：南京市軍(jun)隊離休退休干部活動中心物業管(guan)理(li)服務(wu)項目

3、預算(suan)金額：80萬元（報(bao)價超過項目(mu)預算(suan)作無效響應(ying)處理） 

4、采購(gou)內容：房屋及(ji)配套(tao)設施(shi)設備和相關場地的(de)維修、養護和管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、物業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)全(quan)部(bu)(bu)區域秩序(xu)維護、安(an)全(quan)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、內部(bu)(bu)停車場管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、道(dao)路、管(guan)(guan)道(dao)及(ji)物業管(guan)(guan)理(li)(li)(li)全(quan)部(bu)(bu)區域的(de)清(qing)潔(jie)服務、中(zhong)心(xin)食堂(工(gong)作日需提(ti)供(gong)40人左右的(de)午(wu)餐）的(de)運營及(ji)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、書吧管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、客戶服務管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、檔案資料管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、特約服務等。

 5、項目服務(wu)期限(xian)：自合同簽(qian)訂之(zhi)日(ri)起一年。一年合同到(dao)期后，如(ru)成(cheng)交供(gong)應商(shang)依法依規(gui)管(guan)理、服務(wu)質量較高、社會反(fan)映良好的(de)，采購人可(ke)與本次成(cheng)交供(gong)應商(shang)續(xu)簽(qian)協議，最多(duo)續(xu)簽(qian)兩年。

6、本(ben)項目不接受聯(lian)合體投標(biao)。

二、供應商的資格要求

1、滿足(zu)《中華人(ren)民(min)共(gong)和國政府(fu)采購法》第二十(shi)二條規(gui)定。

2、采購人根據采購項目的特殊要求規定的特定條件：供(gong)應商(shang)應在(zai)江蘇政府采購網(wang)公布(bu)的2022－2023年度江(jiang)蘇省(sheng)省(sheng)本級、南京(jing)市市級、南京(jing)市江(jiang)北新區、南京(jing)市區級黨政機關、事業(ye)(ye)單位及(ji)團體組織物業(ye)(ye)管理(li)服務(wu)定(ding)點采購協(xie)議供(gong)貨信息名(ming)錄中。（提供(gong)證明材料并加蓋公章）

三、獲取采購文件

本項目文件按照200元/本收取費用。自公告發布之日起至2023年09月13日上午9：30-11：30，下午14：00-17：00止(zhi)（北(bei)京時間，法定節假日除外），請各潛在供應商將以下材料以掃描(miao)件(jian)形式發送至代理(li)機構郵箱(xiang)（jsdayou2015@vip.126.com），并注明單位（全稱(cheng)）、法定代(dai)表人(ren)、授(shou)權(quan)委托(tuo)人(ren)、聯系電話、項目名(ming)稱(cheng)、項目編(bian)號、分(fen)包(bao)號（若有），代(dai)理機構(gou)將在收(shou)到郵(you)件后的一個工作日內(nei)回復供(gong)應商(shang)是否(fou)通(tong)過，通(tong)過后代(dai)理機構(gou)將會把(ba)采購文件發送至供(gong)應商(shang)郵(you)箱，請各供(gong)應商(shang)留意郵(you)箱情(qing)況。

（1）具有有效期內的(de)營(ying)業(ye)執照副本（復印件一(yi)份加蓋公章）；

（2）法人授權委托書（原件(jian)一份加蓋公章）；

（3）授權委托人身份證(zheng)（復(fu)印(yin)件一份加(jia)蓋公章(zhang)）；

（4）南京市(shi)政府采購供應商信用記錄表(biao)暨(ji)信用承諾書（原(yuan)件并加蓋公章(zhang)）。

根據《南(nan)京市政府采購(gou)供應商信用(yong)管理(li)工作暫行(xing)辦(ban)法(fa)》（寧(ning)財規〔2018〕10號）有關規定，凡在南(nan)京地區參加政府(fu)采(cai)購(gou)活動的供(gong)應(ying)商(shang)(shang)，應(ying)當事先(xian)登(deng)陸“信用南(nan)京”（www.njcredit.gov.cn）或“南(nan)京公共采(cai)購(gou)信息(xi)網”（//njgc.jfh.com/）主頁(ye)“政府(fu)采(cai)購(gou)供(gong)應(ying)商(shang)(shang)誠信檔案”欄目進行注冊(ce)登(deng)記。由于特(te)殊原因未及時注冊(ce)的供(gong)應(ying)商(shang)(shang)可先(xian)行獲取(qu)采(cai)購(gou)文(wen)件(jian)(jian)，但必須在提交響應(ying)文(wen)件(jian)(jian)截止日兩天前辦理。

供應(ying)商參加本次(ci)政府采購(gou)(gou)活動(dong)時，在采購(gou)(gou)文件發布之日起至遞交(jiao)響應(ying)文件截止日前，應(ying)先(xian)登錄“信(xin)用南京”在(zai)線打印其“南京市政(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)(gou)供應商信(xin)用記錄表(biao)暨(ji)信(xin)用承諾(nuo)書(shu)”，經法定代表(biao)人(ren)簽字、加(jia)蓋供應商公章后作(zuo)為響應文件(jian)的組成(cheng)部(bu)分，“南京市政(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)(gou)供應商信(xin)用記錄表(biao)暨(ji)信(xin)用承諾(nuo)書(shu)”是參(can)加(jia)本次(ci)政(zheng)府(fu)采(cai)購(gou)(gou)活動的必(bi)備材料。（南京市(shi)政府(fu)采購供應商誠信檔(dang)案管(guan)理系(xi)統客服電話：025-52718366；供應商可(ke)就用戶注冊與打印“南京(jing)市政府(fu)采購供應商信用記錄表暨信用承諾書”等事宜進行咨詢。）

注：供應商(shang)(shang)(shang)通(tong)過(guo)后，須將獲取磋(cuo)商(shang)(shang)(shang)文件(jian)的付(fu)款記錄截圖(tu)發送至代(dai)理機(ji)構郵箱，經(jing)代(dai)理機(ji)構確(que)認無誤后方可獲取磋(cuo)商(shang)(shang)(shang)文件(jian)。磋(cuo)商(shang)(shang)(shang)文件(jian)購買付(fu)款賬號（支(zhi)付(fu)寶）：jsdayou2015@vip.126.com，付款時請備(bei)注相關(guan)項目及(ji)供應商單位名稱。

四、提交響應文件時間、地點

1、提交時間、地點(dian)

（1）時間(jian)：2023年09月15日09點(dian)30分-10點(dian)00分（北京(jing)時間）

（2）地點：南京市鼓樓區江東北路95號3樓會議室。

2、開啟

（1）時間：2023年09月15日(ri)10點00分(fen)（北(bei)京時(shi)間）

（2）地(di)點：南京(jing)市鼓樓區(qu)江東北路95號(hao)3樓(lou)會議(yi)室(shi)。

3、份數

（1）一(yi)式叁(san)份(fen)(fen)（壹份(fen)(fen)正本、貳份(fen)(fen)副本），每(mei)份(fen)(fen)響應文件須(xu)清楚標(biao)明“正本”或“副(fu)本”字(zi)樣。其中，報價表、南京市政府采(cai)購供應商信(xin)用記錄表暨信(xin)用承諾書、實質性資(zi)格證明文件另需單獨封(feng)裝壹份，作為采(cai)購人(ren)及代理機構評標(biao)前資(zi)質審查(cha)依據。

（2）響(xiang)應文件電子版壹(yi)份(fen)（一般應為U盤形(xing)式、隨紙質響應(ying)文件一(yi)并提(ti)交，且U盤上需標明各家供應(ying)商單(dan)位名(ming)稱）。

五、公告期限

自本公告在法定媒體發布之日起三個工作日。

六、其他補充事宜

1、供應(ying)商應(ying)提(ti)供下列資格證(zheng)明材料(包括(kuo)但不限于)

（1）具(ju)有獨(du)立(li)承擔民事(shi)責任的能力（提供(gong)法(fa)人或者其他組織的營業執照，自然(ran)人的身份證）；

（2）具有(you)良好的(de)商業信譽和健全的(de)財務會(hui)計(ji)制度(du)（提供參(can)加本次政府采(cai)購活動前上(shang)一年度(du)的(de)會(hui)計(ji)報表）；

（3）具有履行(xing)(xing)合(he)同所必(bi)需的設(she)(she)備(bei)(bei)和專業(ye)技術(shu)能力(li)（根據項目需求提(ti)供履行(xing)(xing)合(he)同所必(bi)需的設(she)(she)備(bei)(bei)和專業(ye)技術(shu)能力(li)的聲明及(ji)證(zheng)明材(cai)料）；

（4）有依(yi)(yi)法繳(jiao)(jiao)納稅(shui)收和(he)社(she)會保(bao)障資金的良好記錄(lu)（提供參(can)加本次政府采購活動前一(yi)年內（至(zhi)少一(yi)個月）依(yi)(yi)法繳(jiao)(jiao)納稅(shui)收和(he)社(she)會保(bao)障資金的相關材料）；

（5）參(can)加政府采購活動(dong)(dong)前(qian)三年內，在經(jing)(jing)營活動(dong)(dong)中(zhong)沒有(you)重(zhong)大(da)(da)違(wei)法記錄（提供(gong)參(can)加本次(ci)政府采購活動(dong)(dong)前(qian)3年內在經(jing)(jing)營活動(dong)(dong)中(zhong)沒有(you)重(zhong)大(da)(da)違(wei)法記錄的書(shu)面聲明）；

（6）滿(man)足本項目(mu)特定資(zi)格要求的證明材料：供(gong)應(ying)商(shang)應(ying)在江蘇政府采購網公布的2022－2023年度江(jiang)蘇省(sheng)省(sheng)本級(ji)(ji)、南(nan)京市(shi)(shi)市(shi)(shi)級(ji)(ji)、南(nan)京市(shi)(shi)江(jiang)北新區(qu)、南(nan)京市(shi)(shi)區(qu)級(ji)(ji)黨政機關、事(shi)業單位(wei)及團體組織(zhi)物業管理服(fu)務定點采購協議供(gong)貨信息名(ming)錄(lu)中（提供(gong)證(zheng)明材(cai)料加(jia)蓋公章）；

（7）法(fa)律、行(xing)政法(fa)規(gui)(gui)規(gui)(gui)定的(de)其他條件（提供項目實施所(suo)必須的(de)許可資質證明材(cai)料）：無。

2、拒絕下(xia)述(shu)供應商參(can)加本次采購活動(dong)

（1）供應(ying)商單位(wei)負責(ze)人為(wei)同(tong)一人或者(zhe)存在(zai)直接控股、管理(li)關系的(de)不同(tong)供應(ying)商，不得(de)參(can)加同(tong)一合(he)同(tong)項(xiang)下的(de)政府(fu)采購活動；

（2）為(wei)采(cai)購項目(mu)提供整(zheng)體設(she)計(ji)、規范編制或者(zhe)項目(mu)管理、監理、檢測等服務的供應商，不得(de)參加本項目(mu)的采(cai)購活動；

（3）供(gong)應商被“信用中(zhong)國(guo)”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中(zhong)國(guo)政(zheng)府(fu)(fu)采購網”(www.ccgp.gov.cn)列(lie)入失(shi)信被執行人、重大稅收違法案(an)件當事人名(ming)單、政(zheng)府(fu)(fu)采購嚴重違法失(shi)信行為記錄名(ming)單。

3、是否(fou)接受進口(kou)產品：不接受。

4、集(ji)中(zhong)考(kao)察現場及答疑時間、地(di)點：采(cai)購(gou)人不組織。供應商如果對采(cai)購(gou)需(xu)求有(you)疑問請和采(cai)購(gou)人溝通。

5、對本(ben)次采(cai)購提出(chu)詢問，請按以下方式聯系

（1）采(cai)購單位聯系方式

采購單位：南京市軍隊離休(xiu)退(tui)休(xiu)干(gan)部活動(dong)中心

采購單位聯系方(fang)式：025-83116792

辦公地址：南(nan)京(jing)市鼓樓(lou)區云南(nan)北路79號(hao)

（2）代理機構聯(lian)系方式

項(xiang)目負(fu)責人：丁(ding)工

采購文(wen)件編制：祁工

聯系電話：025-69576335

聯系(xi)傳真：025-69576334

辦公地址：南京(jing)市鼓樓區(qu)江東北路95號3樓